Инвестиции в коммерческую недвижимость Болгарии: куда лучше вкладывать средства сейчас?

Планирую крупную инвестицию в коммерческую недвижимость в Болгарии и пока не могу определиться с оптимальным направлением. Меня интересуют как офисные помещения в Софии, так и складские площади в портах. Кто-нибудь имеет свежую информацию о текущей ликвидности и потенциале роста в разных секторах? Какие районы сейчас наиболее привлекательны для аренды и покупки? Буду благодарен за реальный опыт от тех, кто уже инвестировал в этот рынок в последние годы.