Планирую купить квартиру в Золотых песках: на что обратить внимание при покупке?

Здравствуйте! Я только начинаю изучать вопрос покупки недвижимости в Болгарии, и Золотые пески кажутся идеальным вариантом. Планирую покупку в ближайшие полгода. Подскажите, пожалуйста, какие подводные камни могут встретиться новичку? Особенно интересует юридическая чистота сделки и реальная стоимость жизни в этом районе. Стоит ли ориентироваться на предложения от местных агентов или лучше работать с крупными международными агентствами? Буду очень благодарен за любой опыт!